1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
芦屋市
32.7万円/㎡
前年比-2.1%
アルパ芦屋1号棟
兵庫県芦屋市船戸町
/ 芦屋駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,147万円
62.7万円/㎡
4,277
4,857
5,438
6,018
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜5,438万円
59.2万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
アルパ芦屋1号棟
4,980万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 82.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 82.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/04 | 4,490万円 | 62.4万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 57.6万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,980万円 | 55.4万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,190万円 | 60.1万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 48.5万円 | 5階 | 82.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,480万円 | 54.6万円 | 5階 | 82.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 5,390万円 | 62.4万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 4,490万円 | 62.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/20 | 5,690万円 | 65.9万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 5,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 4,780万円 | 66.4万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アルパ芦屋1号棟 芦屋市船戸町 | 芦屋駅2分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ラポルテ西館 芦屋市船戸町 | 芦屋駅1分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ルネ芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅7分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/04/16 | 洋伸芦屋楠町マンション 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、芦屋市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は芦屋市の平均と比較して85.6%割高です。
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